Kaufpreis
98.000,00

Ein hübsches Fleckchen in Eitorf-Mühleip Baugrundstück in Hanglage

Objektnummer
444022

Objektbeschreibung

Bei dem nachfolgend beschriebenen Grundstück handelt es sich um ein Grundstück in Hanglage, welches an 2 Straßen grenzt, jedoch nur von einer Straßenseite aus (Straßenfront ca. 20 Meter) bebaubar und erschlossen ist. Es bietet einen Blick in die umliegenden Wälder und ist aktuell mit einem Baum-/Sträucherbestand bewachsen. Aufgrund der erwähnten Hanglage ist eine Bebauung nur mit Keller möglich. Die Bebaubarkeit richtet sich nach § 34 BauGB (Einfügung in die Nachbarbebauung). Weitere Auskünfte zur möglichen Bebauung erhalten Sie beim Bauamt der Gemeinde Eitorf. 02243/890-0. Gerne besprechen wir offen gebliebene Fragen in einem persönlichen Termin. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage.

Preise

Kaufpreis
98.000,00 EUR
verfügbar ab
sofort

Flächen

Grundstücksfläche
763,00 m²

Austattung

Maklerprovision

3,57% inkl. 19% MwSt

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Grundriss

Lage

Das hier angebotene Baugrundstück befindet sich im Eitorfer Ortsteil Mühleip. Kindergarten und Grundschule sind im Ort vorhanden und fußläufig bequem erreichbar. Das Zentrum von Eitorf mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten, Apotheken, weiteren Kindergärten und Schulen, sowie der DB-Station (Köln-Siegen) ist nur ca. 5km entfernt und mit dem PKW oder auch regelmäßigen Busverbindungen gut erreichbar. Die Gemeinde Eitorf mit ihren ca. 19.000 Einwohnern liegt im landschaftlich reizvollen Siegtal. Hier leben Menschen, die ein Leben in naturnaher Umgebung der Hektik und dem Lärm der Großstädte vorziehen. Der städtisch strukturierte Ort Eitorf mit S-Bahn und Stadt-Express Anschluss, sowie guter Infrastruktur liegt ca. 35km von Bonn und ca. 25km von der Kreisstadt Siegburg (ICE-Anbindung) entfernt. Eine landschaftlich reizvolle Umgebung, ein ausgedehntes Naherholungsgebiet, sowie ein gutes Bildungs-, Sport-, Freizeit- und Kulturangebot runden das Profil der Gemeinde

Sonstiges

Mit der Novellierung des Verbraucherrechts am 13.Juni 2014 sind auch Maklerunternehmen verpflichtet, Kunden über Ihre gesetzlichen Widerrufsrechte zu informieren. Widerrufsbelehrung Widerrufsbelehrung bei außerhalb von Geschäftsräumen geschlossenen Verträgen und bei Fernabsatzverträgen mit Ausnahme von Verträgen über Finanzdienstleistungen (gem. Gesetz zur Umsetzung der Verbraucherrechterichtlinie und zur Änderung des Gesetzes zur Regelung der Wohnungsvermittlung, BGBI.I.2013, S. 3642, 3663) Informationspflicht nach § 312d Abs. 1 BGB i. V. Art. 246a § 21 Abs. 2 S. 2 EGBGB Widerrufsrecht Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tage ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen. Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses. Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns mittels einer eindeutigen Erklärung (z.B. ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren. Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden. Folgen des Widerrufs Wenn Sie diesen Vertrag widerrufen, haben wir Ihnen alle Zahlungen, die wir von Ihnen erhalten haben, unverzüglich und spätestens binnen vierzehn Tagen ab dem Tag zurückzuzahlen, an dem die Mitteilung über Ihren Widerruf dieses Vertrages bei uns eingegangen ist. Für diese Rückzahlung verwenden wir dasselbe Zahlungsmittel, das Sie bei der ursprünglichen Transaktion eingesetzt haben, es sei denn, mit Ihnen wurde ausdrücklich etwas anderes vereinbart; in keinem Fall werden Ihnen wegen dieser Rückzahlung Entgelte berechnet. Haben Sie verlangt, dass die Dienstleistungen während der Widerrufsfrist beginnen soll, so haben Sie uns einen angemessenen Betrag zu zahlen, der dem Anteil der bis zu diesem Zeitpunkt, zu dem Sie uns von der Ausübung des Widerrufsrechts hinsichtlich dieses Vertrags unterrichten, bereits erbrachten Dienstleistungen im Vergleich zum Gesamtumfang der im Vertrag vorgesehenen Dienstleistungen entspricht. Ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages oder für die Vermittlung eines Vertrags erbracht, so entspricht dies dem Gesamtumfang der Dienstleistung. Eine Zahlungspflicht gegenüber der Firma Nolden Immobilien ist ausschließlich abhängig vom Abschluss des vermittelten Miet- oder Kaufvertrages. Ende der Widerrufsbelehrung

Objektanfrage

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Energieausweis

  • Ausweisart
    Nicht notwendig
  • Ansprechpartner

    Herr
    Johannes, Nolden
    Tel.: 02243 91990

    Dokumente