Vermietung: Doppelhaushälfte mit Garage

Frontansicht
Wohnzimmer
Diele OG
Schlafzimmer OG mit Balkon
Bad OG
Hobbyraum KG
Rückansicht
E R D G E S C H O S S
O B E R G E S C H O S S
680 €
Kaltmiete
53783 Eitorf - Bitze
Angebotsadresse
Übersicht
Objektart Haus
Objekttyp Doppelhaushälfte
Vermarktung Miete/Pacht
Nutzung Wohnen
PLZ 53783
Ort Eitorf - Bitze
Land Deutschland
Preise und Kosten
Kaltmiete 680,00 €
Nebenkosten 150,00 €
Kaution 1.360,00 €
Außenstellplätze 3
Garagen 3
Flächen
Wohnfläche 107,00 m²
Grundstück 300,00 m²
Zimmer 4,0
Schlafzimmer 3
Badezimmer 2
Stellplätze 3
Ausstattung
Heizungsart Zentralheizung
Befeuerung Öl
Stellplatzart(en) Außenstellplatz, Garage
Zustandsangaben
Baujahr 1975
Zustand gepflegt
Energieverbrauch
Energiepass Art Verbrauch
Energieverbrauchkennwert kwh/(m²a) 105,6
Primärenergieträger Öl
Wertklasse D
Sonstiges
verfügbar ab 01.12..2019
max. Personenzahl 4

Objektbeschreibung

Im Erdgeschoss der gemütlichen Doppelhaushälfte befinden sich die Küche, der offene Wohn-Essbereich mit Zugang auf die nach Westen ausgerichtete Terrasse, die Diele und ein Gäste-WC mit zusätzlicher Dusche, im Obergeschoss das Elternschlafzimmer mit Balkon und zwei unterschiedlich große Kinderzimmer sowie ein Tageslichtbad mit Wanne, Dusche und Doppelwaschbecken. Des Weiteren beinhaltet das Mietangebot einen Speicher der als Abstellfläche genutzt werden kann und über eine Einschubtreppe erreichbar ist sowie eine Garage und 2 PKW-Außen-Stellplätzen. Das Mietobjekt ist vollunterkellert und bietet neben Waschküche, Heizungsraum und Tankraum einen geräumigen Hobby-/Nutzraum mit Fenster und Heizung. Die Mietimmobilie wird derzeit bewohnt und kann zum 01.Dezember 2019 angemietet werden.

Ausstattung

Objekt: Doppelhaushälfte mit 4 Zimmern, Küche, Diele, Bad, Gäste-WC, Terrasse, Balkon,
Keller, Garage und 2 PKW-Stellplätzen
Wohnfläche: ca. 107m² verteilt auf zwei Ebenen
Grundstück: ca. 300m² großes, pflegeleichtes Grundstück
Bezug: ab 01.12.2019
Mietpreis: Euro 680,-- mtl. Kaltmiete inkl. Garage und KFZ-Stellplätze zuzgl. Euro 150,-- Nebenkosten
Kaution: 2 Monatskaltmieten

Lagebeschreibung

Die Ihnen hier zur Anmietung angebotene Doppelhaushälfte befindet sich im Eitorfer Ortsteil Bitze. Fußläufig zu erreichen ist der hier vorhandene Kindergarten. Einkaufsmöglichkeiten für die Dinge des täglichen Bedarfs sind im nur wenige Minuten entfernten Gewerbegebiet zahlreich vorhanden. Darüber hinaus befinden sich im Zentralort von Eitorf, nur ca. 4 km entfernt, weitere Geschäfte, Ärzte, Apotheke, Kindergärten und Schulen, als auch die DB-Station (Strecke Köln-Siegen).

Sonstiges

Weil ein persönlicher Eindruck vor Ort – unabhängig von Ihrer endgültigen Entscheidung – mehr Informationen bringen wird als wir auf diesen Exposéseiten niederschreiben, freuen wir uns, Sie zu einer unverbindlichen Innenbesichtigung begrüßen zu dürfen. Besichtigungen sind nur mit uns möglich, da wir dem Eigentümer eine korrekte und unserem Namen entsprechende vertrauensvolle Vermietung zugesichert haben.

Mit der Novellierung des Verbraucherrechts am 13.Juni 2014 sind auch Maklerunternehmen verpflichtet, Kunden über Ihre gesetzlichen Widerrufsrechte zu informieren.

Widerrufsbelehrung
Widerrufsbelehrung bei außerhalb von Geschäftsräumen geschlossenen Verträgen und bei Fernabsatzverträgen mit Ausnahme von Verträgen über Finanzdienstleistungen (gem. Gesetz zur Umsetzung der Verbraucherrechterichtlinie und zur Änderung des Gesetzes zur Regelung der Wohnungsvermittlung, BGBI.I.2013, S. 3642, 3663) Informationspflicht nach § 312d Abs. 1 BGB i. V. Art. 246a § 21 Abs. 2 S. 2 EGBGB

Widerrufsrecht
Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tage ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen. Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses.
Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns mittels einer eindeutigen Erklärung (z.B. ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren. Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden.

Folgen des Widerrufs
Wenn Sie diesen Vertrag widerrufen, haben wir Ihnen alle Zahlungen, die wir von Ihnen erhalten haben, unverzüglich und spätestens binnen vierzehn Tagen ab dem Tag zurückzuzahlen, an dem die Mitteilung über Ihren Widerruf dieses Vertrages bei uns eingegangen ist. Für diese Rückzahlung verwenden wir dasselbe Zahlungsmittel, das Sie bei der ursprünglichen Transaktion eingesetzt haben, es sei denn, mit Ihnen wurde ausdrücklich etwas anderes vereinbart; in keinem Fall werden Ihnen wegen dieser Rückzahlung Entgelte berechnet. Haben Sie verlangt, dass die Dienstleistungen während der Widerrufsfrist beginnen soll, so haben Sie uns einen angemessenen Betrag zu zahlen, der dem Anteil der bis zu diesem Zeitpunkt, zu dem Sie uns von der Ausübung des Widerrufsrechts hinsichtlich dieses Vertrags unterrichten, bereits erbrachten Dienstleistungen im Vergleich zum Gesamtumfang der im Vertrag vorgesehenen Dienstleistungen entspricht. Ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages oder für die Vermittlung eines Vertrags erbracht, so entspricht dies dem Gesamtumfang der Dienstleistung. Eine Zahlungspflicht gegenüber der Firma Nolden Immobilien ist ausschließlich abhängig vom Abschluss des vermittelten Miet- oder Kaufvertrages.
Ende der Widerrufsbelehrung

Vermietung: Doppelhaushälfte mit Garage

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Bus
-
Autobahn
-
Kindergarten
-
Grundschule
680 €
Kaltmiete
53783 Eitorf - Bitze
Angebotsadresse

Lagebeschreibung

Die Ihnen hier zur Anmietung angebotene Doppelhaushälfte befindet sich im Eitorfer Ortsteil Bitze. Fußläufig zu erreichen ist der hier vorhandene Kindergarten. Einkaufsmöglichkeiten für die Dinge des täglichen Bedarfs sind im nur wenige Minuten entfernten Gewerbegebiet zahlreich vorhanden. Darüber hinaus befinden sich im Zentralort von Eitorf, nur ca. 4 km entfernt, weitere Geschäfte, Ärzte, Apotheke, Kindergärten und Schulen, als auch die DB-Station (Strecke Köln-Siegen).

Angeboten von
Nolden Immobilien
Herr Nolden
Bahnhofstrasse 7
53783 Eitorf

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Sicherheitscode
Energiepass
Energiepass
Energiepass Art Verbrauch
Energieverbrauchkennwert kwh/(m²a) 105,6
Primärenergieträger Öl
Wertklasse D