Grundstück nahe des Gewerbegebietes von Eitorf

300.000 €
Kaufpreis
53783 Eitorf
Angebotsadresse
Übersicht
Objektart Grundstück
Objekttyp Gewerbegrundstück
Vermarktung Kauf
Nutzung Gewerbe
PLZ 53783
Ort Eitorf
Land Deutschland
Preise und Kosten
Kaufpreis 300.000,00 €
Maklerprovision 3,57%
Flächen
Grundstück 3.520,00 m²
Sonstiges
verfügbar ab sofort

Objektbeschreibung

Das Ihnen angebotene 3.520m² große, ebene Grundstück befindet sich zentrumsnah im vorderen Bereich des Gewerbegebietes. Ein Bürgersteig ist einseitig vorhanden, die Straße gilt als endgültig ausgebaut. Versorgungsleitungen wie Strom, Wasser und Gas sind ebenfalls vorhanden. Die Grundstücksentwässerung geschieht durch das öffentliche Abwassernetz. Neben vorhandener Wohnbebauung sind im näheren Umfeld mittelständische Unternehmen, Autohäuser ein Baumarkt sowie Discounter ansässig.
Ein interessantes Grundstück für „Mittelständer“ und Kleinunternehmen.

Die Bebaubarkeit des Grundstückes hat gemäß dem Bebauungsplanes Nr. 29, Eitorf-Siegstraße/Im Laach, 3-Änderung (Mischgebiet) zu erfolgen. Nähere Einzelheiten hierzu erteilt das Bauamt der Gemeinde Eitorf, Frau Straßek-Knipp.
Gerne besprechen wir Details mit Ihnen in einem persönlichen Termin. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage.

Weil ein persönlicher Eindruck vor Ort – unabhängig von Ihrer endgültigen Entscheidung – mehr Informationen bringen wird als wir auf diesen Exposéseiten niederschreiben, freuen wir uns, Sie zu einer unverbindlichen Besichtigung begrüßen zu dürfen. Besichtigungen sind nur mit uns möglich, da wir dem Eigentümer eine korrekte und unserem Namen entsprechende vertrauensvolle Verkaufsabwicklung zugesichert haben. Courtage berechnen wir nur für erfolgreiche Nachweis-/ bzw. Vermittlungstätigkeit in Höhe von 3,57% des Kaufpreises einschließlich der gesetzlichen Mehrwertsteuer. Sie ist bei Abschluss des notariellen Kaufvertrages, unbeschadet einer Verkäuferprovision, vom Käufer zu zahlen.

Lagebeschreibung

Die Gemeinde Eitorf mit ihren ca. 19.000 Einwohnern liegt im landschaftlich reizvollen Siegtal. Der städtisch strukturierte Hauptort Eitorf mit S-Bahn und Rhein-Sieg-Express Anschluss sowie guter Infrastruktur liegt ca. 35 km von Bonn und ca. 25km von der Kreisstadt Siegburg (ICE-Anbindung) entfernt. Ein Bundesbahnanschluss befindet sich im Zentrum von Eitorf.

Sonstiges

Mit der Novellierung des Verbraucherrechts am 13.Juni 2014 sind auch Maklerunternehmen verpflichtet, Kunden über Ihre gesetzlichen Widerrufsrechte zu informieren.

Widerrufsbelehrung
Widerrufsbelehrung bei außerhalb von Geschäftsräumen geschlossenen Verträgen und bei Fernabsatzverträgen mit Ausnahme von Verträgen über Finanzdienstleistungen (gem. Gesetz zur Umsetzung der Verbraucherrechterichtlinie und zur Änderung des Gesetzes zur Regelung der Wohnungsvermittlung, BGBI.I.2013, S. 3642, 3663) Informationspflicht nach § 312d Abs. 1 BGB i. V. Art. 246a § 21 Abs. 2 S. 2 EGBGB

Widerrufsrecht
Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tage ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen. Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses.
Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns mittels einer eindeutigen Erklärung (z.B. ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren. Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden.

Folgen des Widerrufs
Wenn Sie diesen Vertrag widerrufen, haben wir Ihnen alle Zahlungen, die wir von Ihnen erhalten haben, unverzüglich und spätestens binnen vierzehn Tagen ab dem Tag zurückzuzahlen, an dem die Mitteilung über Ihren Widerruf dieses Vertrages bei uns eingegangen ist. Für diese Rückzahlung verwenden wir dasselbe Zahlungsmittel, das Sie bei der ursprünglichen Transaktion eingesetzt haben, es sei denn, mit Ihnen wurde ausdrücklich etwas anderes vereinbart; in keinem Fall werden Ihnen wegen dieser Rückzahlung Entgelte berechnet. Haben Sie verlangt, dass die Dienstleistungen während der Widerrufsfrist beginnen soll, so haben Sie uns einen angemessenen Betrag zu zahlen, der dem Anteil der bis zu diesem Zeitpunkt, zu dem Sie uns von der Ausübung des Widerrufsrechts hinsichtlich dieses Vertrags unterrichten, bereits erbrachten Dienstleistungen im Vergleich zum Gesamtumfang der im Vertrag vorgesehenen Dienstleistungen entspricht. Ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages oder für die Vermittlung eines Vertrags erbracht, so entspricht dies dem Gesamtumfang der Dienstleistung. Eine Zahlungspflicht gegenüber der Firma Nolden Immobilien ist ausschließlich abhängig vom Abschluss des vermittelten Miet- oder Kaufvertrages.

Ende der Widerrufsbelehrung

Grundstück nahe des Gewerbegebietes von Eitorf

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Bus
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Autobahn
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Kindergarten
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Grundschule
300.000 €
Kaufpreis
53783 Eitorf
Angebotsadresse

Lagebeschreibung

Die Gemeinde Eitorf mit ihren ca. 19.000 Einwohnern liegt im landschaftlich reizvollen Siegtal. Der städtisch strukturierte Hauptort Eitorf mit S-Bahn und Rhein-Sieg-Express Anschluss sowie guter Infrastruktur liegt ca. 35 km von Bonn und ca. 25km von der Kreisstadt Siegburg (ICE-Anbindung) entfernt. Ein Bundesbahnanschluss befindet sich im Zentrum von Eitorf.

Angeboten von
Nolden Immobilien
Herr Nolden
Bahnhofstrasse 7
53783 Eitorf

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