Mietobjekt: Büro-/Ladenlokal im Zentrum von Eitorf

bild mit pfeil
Büro/Ladenlokal
Büro/Ladenlokal-Türe in den Personalraum
Büro/Ladenlokal Fensterfront
Personalraum
Grundriss
650 €
Kaltmiete
53783 Eitorf-Zentrum
Angebotsadresse
Übersicht
Objektart Büros, Praxen
Vermarktung Miete/Pacht
Nutzung Gewerbe
PLZ 53783
Ort Eitorf-Zentrum
Land Deutschland
Preise und Kosten
Kaltmiete 650,00 €
Nebenkosten 150,00 €
Kaution 1.300,00 €
Stellplätze 1
Flächen
Gesamtfläche 80,00 m²
Stellplätze 1
Sonstiges
verfügbar ab nach Absprache

Objektbeschreibung

Das hier angebotene Büro-/Ladenlokal befindet sich im Erdgeschoss eines gepflegten Wohn-/ und Geschäftshauses im Eitorfer Zentrum. Die hell und freundlich gestaltete Gewerbefläche verfügt zur Straße hin über eine große Schaufensterfront.

Ausstattung

Nutzfläche:ca. 80m² mit variabler Aufteilung

Aufteilung: Büro-/Ladenlokal, 1 Personalraum, 1 WC, 1 Kellerraum

Beheizung:Gaszentralheizung

Nebenkosten-
abschlag: 150, -- Euro mtl. Nebenkostenabschlag

PKW:1 PKW-Stellplatz

Sonstiges:Die Mietimmobilie kann nach Absprache übernommen werden.

Lagebeschreibung

Die Gemeinde Eitorf mit ihren ca. 19.000 Einwohnern liegt im landschaftlich reizvollen Siegtal. Der städtisch strukturierte Hauptort Eitorf mit S-Bahn und Stadt-Express Anschluss sowie guter Infrastruktur liegt ca. 35 km von Bonn und ca. 25km von der Kreisstadt Siegburg (ICE-Anbindung) entfernt. Sie erreichen fußläufig den Bahnhof sowie den Marktplatz mit vielen Einkaufsmöglichkeiten. Darunter auch Bäckereien und Metzgereien für einen Imbiss in der Mittagspause.

Sonstiges

Weil ein persönlicher Eindruck vor Ort - unabhängig von Ihrer endgültigen Entscheidung -mehr Informationen bringen wird als wir auf diesen Exposéseiten niederschreiben, freuen wir uns, Sie zu einer unverbindlichen Innenbesichtigung begrüßen zu dürfen. Besichtigungen sind nur mit uns möglich, da wir dem Eigentümer eine korrekte und unserem Namen entsprechende vertrauensvolle Vermietung zugesichert haben.

Mit der Novellierung des Verbraucherrechts am 13.Juni 2014 sind auch Maklerunternehmen verpflichtet, Kunden über Ihre gesetzlichen Widerrufsrechte zu informieren.

Widerrufsbelehrung
Widerrufsbelehrung bei außerhalb von Geschäftsräumen geschlossenen Verträgen und bei Fernabsatzverträgen mit Ausnahme von Verträgen über Finanzdienstleistungen (gem. Gesetz zur Umsetzung der Verbraucherrechterichtlinie und zur Änderung des Gesetzes zur Regelung der Wohnungsvermittlung, BGBI.I.2013, S. 3642, 3663) Informationspflicht nach § 312d Abs. 1 BGB i. V. Art. 246a § 21 Abs. 2 S. 2 EGBGB

Widerrufsrecht
Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tage ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen. Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses.
Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns mittels einer eindeutigen Erklärung (z.B. ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren. Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden.

Folgen des Widerrufs
Wenn Sie diesen Vertrag widerrufen, haben wir Ihnen alle Zahlungen, die wir von Ihnen erhalten haben, unverzüglich und spätestens binnen vierzehn Tagen ab dem Tag zurückzuzahlen, an dem die Mitteilung über Ihren Widerruf dieses Vertrages bei uns eingegangen ist. Für diese Rückzahlung verwenden wir dasselbe Zahlungsmittel, das Sie bei der ursprünglichen Transaktion eingesetzt haben, es sei denn, mit Ihnen wurde ausdrücklich etwas anderes vereinbart; in keinem Fall werden Ihnen wegen dieser Rückzahlung Entgelte berechnet. Haben Sie verlangt, dass die Dienstleistungen während der Widerrufsfrist beginnen soll, so haben Sie uns einen angemessenen Betrag zu zahlen, der dem Anteil
der bis zu diesem Zeitpunkt, zu dem Sie uns von der Ausübung des Widerrufsrechts hinsichtlich dieses Vertrags unterrichten, bereits erbrachten Dienstleistungen im Vergleich zum Gesamtumfang der im Vertrag vorgesehenen Dienstleistungen entspricht. Ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages oder für die Vermittlung eines Vertrags erbracht, so entspricht dies dem Gesamtumfang der Dienstleistung. Eine Zahlungspflicht gegenüber der Firma Nolden Immobilien ist ausschließlich abhängig vom Abschluss des vermittelten Miet- oder Kaufvertrages.

Ende der Widerrufsbelehrung

Mietobjekt: Büro-/Ladenlokal im Zentrum von Eitorf

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Bus
-
Autobahn
-
Kindergarten
-
Grundschule
650 €
Kaltmiete
53783 Eitorf-Zentrum
Angebotsadresse

Lagebeschreibung

Die Gemeinde Eitorf mit ihren ca. 19.000 Einwohnern liegt im landschaftlich reizvollen Siegtal. Der städtisch strukturierte Hauptort Eitorf mit S-Bahn und Stadt-Express Anschluss sowie guter Infrastruktur liegt ca. 35 km von Bonn und ca. 25km von der Kreisstadt Siegburg (ICE-Anbindung) entfernt. Sie erreichen fußläufig den Bahnhof sowie den Marktplatz mit vielen Einkaufsmöglichkeiten. Darunter auch Bäckereien und Metzgereien für einen Imbiss in der Mittagspause.

Angeboten von
Nolden Immobilien
Herr Nolden
Bahnhofstrasse 7
53783 Eitorf

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